Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde önümüzdeki günlerde yeni bir düzenleme görüşülecek. Bu düzenlemede tapu harçları için düşüş yapılması konusunda teklif değerlendirilecek. Şu anda gayrimenkul satışlarında hem alıcı hem de satıcıdan alınarak yüzde 4 olan tapu harçları, yüksek gayrimenkul fiyatları nedeniyle vatandaşları zorluyordu. Bu sorunun çözülmesi adına hazırlanan yeni teklif ile birlikte tapu harçlarında düşüş yapılması planlanıyor.
Tapu Harçları Ne Kadar Olacak?
Tapu harçları için alıcıdan yüzde 2, satıcıdan da yüzde 2 oranında vergi alınıyor. Bu vergilendirme sonrasında alım ve satım işlemlerindeki masraflar yükseliyor. Şu anda 2024 yılı itibariyle sadece tapu dairelerinde yapılan alım satım işlemleri ile 1 milyon 770 bin satış kapsamında 48 milyar TL’lik bir gelire ulaşıldı. Üstelik konut sektöründe yaşanan düşüş göz önüne alındığında çok yüksek miktarlarda vergi elde edilmiş oluyor.
Yapılması planlanan yeni düzenleme sonrasında tapu harçları şu anki seviyesinden daha alt miktarlara çekilecek. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan yeni planlamaya göre tapu harçlarındaki düşüş ile birlikte alım ve satım işlemlerinde gerçek rakamlar üzerinden işlem yapılması de hedefleniyor. Şu anda 1 milyon TL’lik bir gayrimenkul satışı için toplamda 40 bin TL vergi alınıyor. Bu alandaki hedef ise yüzde 50 oranında düşüş yapılması. Alıcı ve satıcıdan yüzde 1 oranında alınacak vergi ile toplamda yüzde 2 oranında vergi alınmış olacak. Böylece 1 milyon TL’lik ev satışından 40 bin TL yerine 20 bin TL vergi alınmış olacak.
Konuyla ilgili önümüzdeki günlerde kapsamlı bir açıklama yapılması bekleniyor.