Kategori: Ekonomi

TÜİK, Haziran 2022’nin konut satış istatistiklerini açıkladı.

Buna göre Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,7 artarak 150 bin 509 oldu. Konut satışlarında İstanbul 27 bin 998 konut satışı ve yüzde 18,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 13 bin 303 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 8 bin 243 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 40 konut ile Hakkari, 44 konut ile Ardahan ve 90 konut ile Bayburt oldu.

Konut satışları Ocak-Haziran döneminde yüzde 31,4 arttı

Konut satışları Ocak-Haziran döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 31,4 artışla 726 bin 398 olarak gerçekleşti.

İpotekli konut satışları 40 bin 610 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 40,6 artış göstererek 40 bin 610 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 27,0 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 63,5 artışla 170 bin 317 oldu.

Haziran ayındaki ipotekli satışların, 11 bin 229’u; Ocak-Haziran dönemindeki ipotekli satışların ise 43 bin 114”ü ilk el satış olarak gerçekleşti.

Diğer satış türleri sonucunda 109 bin 899 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde diğer konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,8 artarak 109 bin 899 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 73,0 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 23,9 artışla 556 bin 81 oldu.

İlk el konut satış sayısı 44 bin 732 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,6 artarak 44 bin 732 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 29,7 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Haziran döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 artışla 208 bin 451 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışlarında 105 bin 777 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,8 artış göstererek 105 bin 777 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 70,3 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Haziran döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 34,6 artışla 517 bin 947 olarak gerçekleşti.

Yabancılara Haziran ayında 8 bin 630 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 81,8 artarak 8 bin 630 oldu. Haziran ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 5,7 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 3 bin 906 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 2 bin 534 konut satışı ile Antalya ve 428 konut satışı ile Mersin izledi.

En çok konut satışı Rusya vatandaşlarına yapıldı

Haziran ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den bin 887 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 987 konut ile İran, 807 konut ile Irak vatandaşları izledi. (İLKHA)

Togg’dan yapılan açıklamada, temeli 18 Temmuz 2020 tarihinde atılan Togg Gemlik Tesisi’nde planlar doğrultusunda iki yılda deneme üretimi hazırlıklarının başladığı belirtildi.

Togg’un Gemlik Tesisi’nde, inşaatın başlamasından bu yana geçen iki yılda planlar doğrultusunda deneme üretimi için geri sayım başladığı belirtilen açıklamada, “Gövde, boya ve montaj istasyonlarındaki parçalı provaların başarılı bir biçimde gerçekleştirildiği tesiste, deneme üretimi hazırlıkları sürüyor. 5 gr/m2’den az ‘uçucu organik bileşen’ salımı ile Türkiye’deki yasal sınırın 9’da 1’i, Avrupa’daki yasal sınırın ise 7’de 1’i bir değerle Avrupa’nın en temizi olan boyahanede, ilk C-SUV gövdesinin boyası atıldı ve aynı gövdenin parça montajı, montaj tesisinde başarıyla tamamlandı.” denildi.

Ar-Ge Merkezi, Stil Tasarım Merkezi, Prototip Geliştirme ve Test Merkezi, Strateji ve Yönetim Merkezi ile Kullanıcı Deneyim Parkı birimlerini de barındıracak olan Gemlik Tesisinin, bu yılın son çeyreğinde seri üretime hazır olacağı ifade edilen açıklamada, “Togg’da, Avrupa normlarında teknik yeterlilik (sertifikasyon) testlerinin tamamlanmasının ardından 2023 yılının ilk çeyreğinin sonunda C segmentindeki doğuştan Elektrikli SUV pazara çıkacak. Ardından yine C segmentindeki Sedan ve Hatchback modelleri üretim sırasına girecek. Takip eden yıllarda B-SUV ve C-MPV’nin de aileye katılmasıyla, aynı DNA’yı taşıyan ve 5 modelden oluşan ürün gamı tamamlanacak. Togg, 2030’a kadar tek bir platformdan 5 farklı model üretimiyle toplam 1 milyon adet araç üretmeyi planlıyor.” bilgisine yer verildi. (İLKHA)

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu, bu yılın ilk yarısında limanlarda elleçlenen yük miktarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,6 artarak 273 milyon 479 bin tona yükseldiğini, aynı dönemde elleçlenen konteyner miktarının da yüzde 2,7 artışla 6 milyon 387 bin TEU olduğunu duyurdu.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu, denizcilik verilerini değerlendirdi. Ulaşımın her alanında olduğu gibi denizcilik sektöründe de yatırımların devam ettiğini aktaran Karaismailoğlu, deniz taşımacılığının küresel ticaretin belkemiği olduğunu kaydetti. Önce Ulaştırma 2053 Körfez Lojistik Çalıştayı’nı, daha sonra ise 2. Denizcilik Zirvesi’nin düzenlediklerini anımsatan Karaismailoğlu, denizcilik sektörünün geleceğinin tüm detaylarıyla ele alındığına vurgu yaptı.

Artan deniz ticaretinden Türkiye’nin de payını aldığını ifade eden Karaismailoğlu, “Ocak-Haziran döneminde limanlarımızda elleçlenen yük miktarı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,6 artarak 273 milyon 479 bin tona yükseldi. Bu yılın haziran ayında limanlarımızda elleçlenen yük miktarı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,7 artarak 45 milyon 245 bin ton olarak gerçekleşti. Haziran ayında limanlarımızda gerçekleştirilen ihracat amaçlı yükleme miktarı yüzde 4,3 azalarak 12 milyon 900 bin ton oldu. İthalat amaçlı boşaltma miktarı ise yüzde 9,6 artarak 19 milyon 955 bin ton olarak gerçekleşti. Haziran ayında dış ticaret taşımaları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,7 artışla 32 milyon 855 bin ton oldu” dedi.

Limanlarda denizyolu ile yapılan transit yük taşımaları yüzde 1 artarak 6 milyon 317 bin ton olarak gerçekleştiğini ifade eden Karaismailoğlu, Haziran ayında kabotajda taşınan yük miktarının ise 6 milyon 72 bin ton ile yüzde 6,7 arttığına dikkati çekti. Ulaştırma Bakanı Karaismailoğlu, “En fazla yük elleçleme 6 milyon 980 bin ton ile Kocaeli Bölge Liman Başkanlığı idari sınırlarında faaliyet gösteren liman tesislerinde gerçekleşti. Kocaeli Bölge Liman Başkanlığını; Aliağa Bölge Liman Başkanlığı ve Ceyhan Bölge Liman Başkanlığı takip etti. Limanlarımızda 4 milyon 529 bin ton 20’lik konteyner elleçlemesi gerçekleşti. 20’lik dolu konteyner elleçlemesi yüzde 10,2’lik artış ile en fazla artış gösteren yük cinsi oldu. Denizyolu ile en fazla ihraç edilen yük cinsi Portland Çimento olurken, en fazla ithal edilen yük cinsinin ham petrol olduğu belirlendi. İhracatta en fazla yük elleçlemesi 1 milyon 628 bin ton ile Amerika’ya yapılan taşımalarda gerçekleşti. Amerika’yı; İtalya ve İspanya izledi. İthalatta ilk sırayı Rusya aldı” değerlendirmesinde bulundu.

Elleçlenen konteyner miktarları hakkında da bilgi veren Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Karaismailoğlu, Ocak-Haziran döneminde elleçlenen konteyner miktarının geçen yılın dönemine göre yüzde 2,7 artarak 6 milyon 387 bin TEU olarak gerçekleştiğini ifade etti. “Haziran ayında limanlarımızda elleçlenen konteyner miktarı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,3 artarak 1 milyon 61 bin TEU olarak gerçekleşti” diyen Karaismailoğlu, açıklamasına şöyle devam etti;

“Haziran’da elleçlenen dış ticarete konu konteyner miktarı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,4 artarak 829 bin 92 TEU oldu. İhracat amaçlı konteyner yüklemeleri yüzde 1,7 artarak 407 bin 587 TEU, ithalat amaçlı konteyner boşaltmaları da yüzde 7,2 artarak 421 bin 505 TEU oldu. Elleçlenen transit konteyner miktarının yüzde 16,2 azalarak 158 bin 177 TEU olduğu belirlendi. Aynı ayda kabotajda elleçlenen konteyner miktarı da yüzde 2,4 azalarak 74 bin 529 TEU oldu. Haziran ayında Ambarlı Bölge Liman Başkanlığı idari sınırlarında faaliyet gösteren liman tesislerinde toplam 226 bin 681 TEU konteyner elleçlemesi gerçekleşti. Ambarlı Bölge Liman Başkanlığı’nı Mersin ve Kocaeli Bölge Liman Başkanlığı takip etti. En fazla konteyner elleçlemesi Mısır ile yapılan taşımalarda gerçekleşti.” (İLKHA)

Emlakçı Ali Çelik, ülke genelinde olduğu gibi Adıyaman ilinde de “kiralık daire sorunu”nun önemli bir gündem maddesi olduğunu belirterek bu sıkıntının ortadan kaldırılması için devlet eliyle toplu konut yapımına hız verilmesi gerektiğini dile getirdi.

Vatandaşların kiralık veya satılık ev bulma konusunda sıkıntı çektiğini belirten Çelik, kendilerine kiralık veya satılmak üzere daire gelmemesinden yakındı.

Yüksek maliyetler nedeniyle inşaat sektörünün durgun olduğunu belirten Çelik, mevcut evlerin de vatandaşın bütçesini zorladığına dikkat çekti.

Çelik, “Adıyaman’da imarla ilgili büyük bir sorun var. Arz ve talep meselesinden dolayı bir açıklık var ortada. Yıllık ihtiyaç duyulan ev sayısının yarısı kadar inşa edildiğinden doğal olarak karşımıza konut ve kiralama sıkıntısı çıkıyor. Bunun nedenlerinden birisi de artan fiyatlardır. Fiyatlardaki artış beraberinde sıkıntıların oluşmasına neden oldu. Yaşanan ekonomik sıkıntılar nedeniyle üretim az olunca doğal olarak ev ihtiyacında sıkıntı yaşandı. Çevre illerin hepsinde bu sıkıntı var ancak Adıyaman’da daha çok yaşanıyor. İmar meselesine gelince Adıyaman’da bu büyük bir sorun. Müteahhitler veya vatandaşalar ev yapmak için arsa talebinde bulunuyor fakat arsa yok. Esentepe Mahallesi’nde imar açılacağı söylendi henüz bir gelişme yok. Adıyaman’ın etrafı komple imara kapalı olduğundan maalesef bu sıkıntı yaşanıyor.” ifadelerini kullandı.

“İmardaki yoğunluk konut sorunun yaşanmasının nedenlerinden biri”

Çelik, “İmardaki yoğunluk da konut sorunun yaşanmasına neden oluyor. Mesele Bahçecik Mahallesi’nde yoğunluk 0,90’dır. 500 Metrekare bir arsada sadece bir daire çıkabiliyor. Bulvar üzeri 8 kata imarlı iken bir arka sokakta 3 kat imar verilmiş, bu durumun düzeltilmesi lazımdır. Yoksa bu sıkıntı daha da büyüyecektir. Belediyeden parklardan ve yollardan taviz vermesini istemiyoruz ama imarda bir düzeltme yapıp kat artırımına gitmeleri gerekiyor. Adıyaman’da dikey bina yok. 10 katın üzerine çıkınca dikey bina oluyor, Adıyaman’da en fazla 9 katlı binalar var.” dedi.

“Adıyaman’da kiralar çok yüksek”

Çelik, sanayi şehri olmamasına ve giriş çıkışları çok az olmasına rağmen Adıyaman’da kiraların halkın bütçesinin üzerinde olduğunu söyledi.

Çelik, “Adıyaman’da şu an kiralar maalesef çok yüksek. Doğalgazı olmayan bir ev dahi 800 TL kira ile ancak kiralanabiliyor. Şu an normal evler 3 bin ile 3 bin 500 arasında kiralanıyor. Asgari ücretli vatandaşlar maaşının yarısını verse dahi normal bir ev kiralayamıyor. Günlük üç, beş kişi kiralık ev soruyor fakat elimizde kiralık ev olmadığını söylüyoruz.” şeklinde konuştu. (İLKHA)