Etiket: konut satışı

  • TÜİK verileri açıkladı! Yabancılara konut satışında rekor

    TÜİK verileri açıkladı! Yabancılara konut satışında rekor

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan Haziran 2022’ye ilişkin konut satış istatistikleri incelendiğinde, konut satışlarının önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,7 artarak 150 bin 509 seviyesine yükseldiği görülüyor.

    TÜİK’in yayımladığı son verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,7 artarak 150 bin 509 oldu. Konut satışlarında İstanbul 27 bin 998 konut satışı ve yüzde 18,6 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 13 bin 303 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 8 bin 243 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile İzmir izledi.

    Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 40 konut ile Hakkari, 44 konut ile Ardahan ve 90 konutla Bayburt oldu. Satışlar ocak-haziran döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 31,4 artışla 726 bin 398 olarak kaydedildi.

    YABANCILARA KONUT SATIŞI ARTTI

    Yabancılara yapılan konut satışları haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 81,8 artarak 8 bin 630 oldu. Haziran ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 5,7 oldu.

    Yabancılara konut satışlarında ilk sırada 3 bin 906 konut ila İstanbul var. İstanbul’u sırasıyla 2 bin 534 konut satışıyla Antalya ve 428 konut satışıyla Mersin izledi. Yabancılara yapılan konut satışları ocak-haziran döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 72,7 artarak 35 bin 383 oldu. Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 1887 konut satın aldı. Rusya Federasyonu’nu 987 konutla İran, 807 konutla da Irak vatandaşları izledi. 

  • İnternetten konut satışlarında yeni dönem başladı

    İnternetten konut satışlarında yeni dönem başladı

    Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yayınlanan yeni düzenleme ile internette emlak ilanlarında artık yeni kurallar geçerli olacak. Vergi usul kanunun ile sosyal medya başta olmak üzere web portalları üzerinden yapılacak taşınır, taşınmaz ile mal ve hizmetlerin alınması, satılması ve kiralanması işlemleri artık GİB’e aylık olarak bildirilmek zorunda.

    ARTIŞLARIN ÖNÜNE GEÇİLMESİ HEDEFLENİYOR

    Düzenlemeyle emlak piyasasındaki aşır artışın önüne geçilmesi hedefleniyor.

    Türkiye gazetesinin haberine göre düzenleme şu şekilde uygulanacak; örneğin fiyatı 5 milyon liraya internet üzerinden satışa sunulan bir konut vergi ve harçların çok çıkması sebebiyle 2 milyon lira olarak gösterildi. Söz konusu konutun satışının 5 milyon liradan olduğunu, satışın yapıldığı iste GİB’e bildirecek. Tapuda bu satışın 2 milyon lira olarak tescil edecek.

    Gelir İdaresi aradaki fark kadar alıcı ve satıcıya harç matrah farkı çıkaracak ve Vergi Ziyaı Cezası ile tahsilini yapacak. Satıcı açısından ise 5 yıllık süreyi doldurup doldurmadığına bakıp ona da ayrıyeten matrah farkı ve vergi kaybı cezası kesilecek. Aynı şekilde bu satışa aracılık eden emlakçı varsa ve faturasını da kesmediyse ona da para ceza uygulanacak.